徽縣宗地編號2020-31、32、33、05、06號國有建設用地租賃權公開出讓
甘肅省徽縣國有建設用地使用權
公開租賃公告
徽自然資源告字﹝2020﹞22號
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及《規(guī)范國有土地租賃若干意見》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經徽縣人民政府批準，徽縣自然資源局委托甘肅正大拍賣有限責任公司對徽縣宗地編號：2020-31號、2020-32號、2020-33號、2020-05號、2020-06號五宗國有建設用地使用權進行公開租賃，現將有關租賃事項公告如下：
一、 租賃宗地基本情況和規(guī)劃指標要求（見下表）
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序號 |
宗地 編號 |
宗地位置 |
租賃 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
租賃 年限 |
競買 保證金 |
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1 |
2020-31號 |
該宗地位于隴南市徽縣工業(yè)集中區(qū)，宗地四至：東至西濱河路、南至空地、西至經四路南延段、北至空地，具體位置以宗地位置圖為準。 |
57255.71 平方米 |
M1（一類工業(yè)用地） |
≥1.00 |
≤35% |
15%-30% |
1年 |
23萬元 |
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約合 85.89畝 |
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2 |
2020-32號 |
該宗地位于隴南市徽縣工業(yè)集中區(qū)，宗地四至：東至天河大道、南至空地、西至經四路南延段、北至空地，具體位置以宗地位置圖為準。 |
57676.68平方米 |
M1（一類工業(yè)用地） |
≥1.00 |
≤35% |
15%-30% |
1年 |
23.1萬元 |
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約合 86.52畝 |
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3 |
2020-33號 |
該宗地位于隴南市徽縣工業(yè)集中區(qū)，宗地四至：東至天河大道、南至空地、西至經四路南延段、北至空地，具體位置以宗地位置圖為準。 |
43096.37平方米 |
M1（一類工業(yè)用地） |
≥1.00 |
≤35% |
15%-30% |
1年 |
17.2萬元 |
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約合 64.65畝 |
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4 |
2020-05號 |
該宗地位于隴南市徽縣工業(yè)集中區(qū)，宗地四至：東臨G316國道線、南臨甘肅康元食品有限責任公司、西至豆制品加工廠、北至圍墻，具體位置以宗地位置圖為準。 |
14131.31平方米 |
M2（二類工業(yè)用地） |
1.00 |
35% |
15%-30% |
5年 |
34萬元 |
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約合 21.2畝 |
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5 |
2020-06號 |
該宗地位于隴南市徽縣工業(yè)集中區(qū)，宗地四至：東臨甘肅洋生工貿有限公司圍墻、南臨工業(yè)園區(qū)緯四路、西至甘肅康元食品有限責任公司一期東圍墻、北至甘肅康元食品有限責任公司二期南圍墻，具體位置以宗地位置圖為準。 |
11325.9平方米 |
M2（二類工業(yè)用地） |
1.00 |
35% |
15%-30% |
5年 |
29.1萬元 |
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約合 16.99畝 |
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注：租賃宗地詳細情況見《租賃文件》，按掛牌方式租賃的，起始價及加價幅度見隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120201119000006；
三、競買人范圍
中華人民共和國境內的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人應當單獨申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得國有土地使用權，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進行開發(fā)建設的；
2、拖欠土地出讓金、租金尚未交清的；
3、其他有關規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設用地使用權租賃按照價高者得的原則確定承租人。
五、競買申請和競買保證金交納
1、有意競買者于 2020年11月20日至2020年12月10日持《國有建設用地使用權租賃競買申請書》及《國有建設用地使用權租賃競買申請確認表》按公開租賃文件的有關要求提交相關資料，向甘肅正大拍賣有限責任公司提出競買申請，領取租賃文件。
2、競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按公開租賃文件的有關規(guī)定繳納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為2020年12月10日下午17：00時（指銀行交換到賬時間）。符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在公開租賃活動結束后5個工作日內如數退還（不計利息）。
3、申請競買人于2020年12月2日至2020年12月10日到隴南市公共資源交易中心大廳辦理競買手續(xù)。
六、租賃方式的確定
競買人達到三家以上（含三家）的，按拍賣方式確定承租人；競買人不足三家的，按掛牌方式確定承租人。
具體方式于2020年12月10日下午18:00時前確定，并通知競買人。以掛牌方式租賃的，同時通知起始價及增價幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報名，報名時間至2020年12月20日下午17：00時；交納競買保證金到賬截止時間為2020年12月20日下午17：00時（指銀行交換到賬時間）。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入現場競價，通過現場競價確定承租人。
七、租賃競價期限、時間及地點
（一）拍賣時間及地點
1、拍賣時間：2020年12月11日（星期五）下午15:00時；
2、拍賣地點：隴南市公共資源交易中心第一開標廳。
（二）掛牌競價期限、時間及地點
1、掛牌競價期限：2020年12月11日至 2020年12月22日。
2、報價時間：掛牌競價期限內的每日9：00－11：30；14：30－17：00。
3、報價地點：隴南市公共資源交易中心交易大廳；
4、掛牌會地點：隴南市公共資源交易中心第一開標廳。
八、租賃文件的領取
有意競買者于2020年11月20日起到徽縣自然資源局、隴南市公共資源交易中心及甘肅正大拍賣有限責任公司領取《甘肅省徽縣國有建設用地使用權公開租賃文件（宗地編號：2020-31號、2020-32號、2020-33號、2020-05號、2020-06號）》。
九、其他需要公告的事項
1、即日起申請人可自行現場踏勘地塊，費用自理。
2、本次公開租賃宗地按現狀租賃，租賃宗地面積最終以徽縣自然資源局實際交地面積為準。
3、本次國有建設用地使用權公開租賃成交價僅為土地租金，不包含承租人應繳納的相關稅、費，承租人應自行向相關部門繳納。
4、宗地租賃成交后，承租人須在規(guī)定的期限內與出租人徽縣自然資源局簽訂《國有建設用地使用權租賃合同》，并按租賃合同約定的期限、方式繳納土地租金。
5、本次租賃的徽縣2020-31號、2020-32號、2020-33號3宗國有建設用地使用權租賃期限為1年，宗地租賃成交后，承租人應在交納土地租金的同時按一年期土地租金總額繳納土地租賃押金。
6、租賃宗地開發(fā)建設必須符合徽縣總體規(guī)劃、控制性詳規(guī)和隴南市徽縣工業(yè)集中區(qū)建設規(guī)劃以及防震等有關要求。
7、租賃期結束前3個月，承租人可申請續(xù)期，未申請續(xù)期或申請不通過的，承租人應在規(guī)定的期限內自行拆除地上建筑物、構筑物，并恢復土地原狀，無補償。
8、未經土地行政主管部門許可，承租人不得擅自將承租土地使用權轉租、轉讓。擅自轉租、轉讓的，土地行政主管部門有權解除租賃合同，并依法收回租賃土地使用權。
9、特別告知事項：本次甘肅省徽縣國有建設用地使用權公開租賃活動采用釘釘網絡視頻會議或現場的形式進行，會議形式將在會議前通知競買人。
10、根據疫情防治工作進展情況，本次土地租賃活動如有變更，將另行通知。
11、本租賃公告規(guī)定的相關事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。土地租賃詳細情況以《甘肅省徽縣國有建設用地使用權公開租賃文件（宗地編號：2020-31號、2020-32號、2020-33號、2020-05號、2020-06號）》載明的為準。
徽縣自然資源局對本公告有解釋權。
特此公告
十、聯系方式
1、徽縣自然資源局
聯系人：李輝
聯系電話：0939-5910748
2、甘肅正大拍賣有限責任公司
聯 系 人：馬經理 牟經理
聯系電話：0931-8470330 15309398060 18919113180
徽縣自然資源局
甘肅正大拍賣有限責任公司
2020年11月20日
